【有相睇】單位月租9000 望到海兼有新簇裝修 外區客即睇即搶租

股樓投資 17:18 2021/10/15

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租金開始上升,要搵平租盤不易。利嘉閣梁桂華說,屯門利寶大廈極高層D室,實用面積約234平方呎,一房間隔,享東南海景,近日以月租9,000元租出,實用呎租約38元。代理續說,租客為外區客,見單位擁海景,景觀開揚,加上裝修新簇,同時亦見幾枱客人有興趣,所以即睇即決定搶租。   

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據悉,業主於2020年6月,以約345萬元購入上述單位,以月租9,000元計,現可享約3.1厘的租金回報率。梁桂華續說,上述為屋苑本月首宗租賃成交個案,目前屋苑放盤量約1個,月租入場價為9,500元。 

值得留意的是,利寶大廈與麗寶大廈、萬寶大廈,合稱「置樂三寶」,皆因單位銀碼細,叫價400萬元以下,而且有一定承租力,所以吸引不少投資者購買。不過,置樂三寶放盤不多,而且是單幢樓設計,樓齡均逾30年。 

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撰文 : 黃卓賢

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