【CCL】CCL再回軟 最新報187.15點 中原︰料美國將縮減買債 七大指數齊跌 唯獨新界西樓價逆市企穩

股樓投資 16:12 2021/10/15

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,市場預期美國聯儲局縮減買債,本港樓價出現短暫回軟。中原城市領先指數CCL報187.15點,按周跌0.94%。

黃良昇指,本周CCL八大指數中,唯獨新界西樓價逆市企穩。新界西CCL_Mass最新報175.62點,按周升1.09%,指數3周前創歷史新高後於高位反覆企穩。他解釋,《施政報告》發展北部都會區,利好新界西北樓市,預期新界西CCL_Mass繼續高位企穩。

而其他三區樓價則回軟。新界東CCL_Mass報200.51點,按周跌2.17%,跌幅屬48周以來最大。港島CCL_Mass報191.79點,按周跌3.30%,跌幅26周以來最大。九龍CCL_Mass報184.85點,按周跌0.69%,連跌5周共2.68%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.80點,按周跌1.22%。CCL(中小型單位)報187.67點,按周跌1.01%。CCL(大型單位)報184.42點,按周跌0.58%。

市場預期美國快將開始縮減買債,CCL四大整體指數齊回軟3周,CCL累跌1.78%,CCL Mass累跌1.83%,CCL(中小型單位)累跌1.65%,CCL(大型單位)累跌2.49%。黃良昇表示,10月底公布的CCL才開始反映《施政報告》對樓價的影響,展望CCL將於高位繼續爭持。

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撰文 : 謝昕蕎

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