【內房危機】中國據報允許銀行加快發放按揭 融創中國由跌半成轉升

股市 12:08 2021/10/15

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【內房危機】中國據報允許銀行加快發放按揭 內房股反彈

中國恒大 (03333) 在內地嚴控樓市、房企信貸下爆債務危機,外電最新引述消息指,中國金融監管機構於上月底窗口指導部分大型商業銀行,允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的審批,而且可以向監管機構重新提交個人住房抵押貸款資產支持證券(RMBS)的發行計畫,釋放更多個人按揭貸款額度,為4月控制RMBS發行以來稍放寬。

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據彭博匯總中國資產證券化分析網數據顯示,RMBS發行在6、7月一度降至零後開始回升,並於9月達到年內最高。對商業銀行而言,通過RMBS將按揭貸款出表,可以騰出更多貸款投放額度。

中國銀保監會和人民銀行未立即予以置評。

部分重債內房股在消息公布後倒升,融創中國 (01918) 由最多跌半成,半日收市倒升1.3%,富力地產 (02777) 由跌7%收窄至0.8%,佳兆業 (01638) 最新仍跌6.9%,時代中國 (01233) 跌4%。

龍頭內房方面,萬科企業 (02202) 由跌5%收窄至2%;龍湖集團 (00960) 由跌近5%,輕微收窄至2.7%。國企華潤置地 (01109) 走勢較反覆,早市曾報升,其後跌幅最多達4%,半日跌2.5%。另一國企中國海外 (00688) 最多大跌7%,半日跌4.3%。

恒大、花樣年 (01777) 繼續停牌。

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