【樓市故事】YOHO Town放盤叫價合心意 遇上業主想換樓 雙方一拍即合 低市價5%成交

股樓投資 19:29 2021/10/13

分享:

《施政報告》出台後,新界西北等受惠「北部都會區」發展的屋苑更受買家歡迎,亦有買家加快換樓決定,希望可享受當區越趨完善的基建配套。香港置業張正鳴指,YOHO TOWN新近錄得成交,業主與買家一拍即合,單位以略低市價成交。

上址為YOHO TOWN 1座高層C室,單位實用面積約393平方呎,2房間隔,望山景。張正鳴稱,單位以735萬元放盤1個月後獲外區客接洽。據了解,買家為首置客,心儀物業為景觀優美,睇樓1次即拍板入市,而業主本就有意賣樓換市區貨,見買家議價幅度甚微,於是單位最終減價15萬元,以約720萬元成交,實用呎價約18,321元。

延伸閱讀︰長實大搞噱頭 洪水橋新盤命名「#LYOS」 到底有何意思?【下一頁

    點擊圖片放大
    +10
    +9

資料顯示,原業主於2015年1月以約400萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約 320萬元,物業升值約80%。

市況方面,張正鳴補充,連同本宗成交,本月至今YOHO TOWN錄得16買賣。

同場加映︰【溫股知新】絕密三寶 策略檢討

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版