【二手樓價】施政報告公布後 元朗二手成交增九成 豪客不講價 花2000萬買樓

股樓投資 16:35 2021/10/13

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新一份《施政報告》公布後,多了買家到新界北部置業,其中元朗成交更急增逾九成。中原地產王勤學說,元朗爾巒珍諾華大道1座地下連花園特色戶,實用面積1,258平方呎,四房兩套間隔,前後花園面積合共約833平方呎,零議價2,000萬元易手,實用呎價約15,898元。 

代理續說,爾巒本月暫錄2宗成交,而平均實用呎價被上述特色戶拉高至14,300元。資料顯示,原業主於2016年9月以1651.9萬元一手購入單位,持貨5年,現帳面賺約348.1萬元,單位期內升值21%。 

談到近期市況,王勤學表示,元朗區本月累錄35宗二手成交,當中有23宗於《施政報告》公布後錄得,較《施政報告》出台前急增逾九成。他解釋說,新一份《施政報告》公布後,市場氣氛轉趨明朗,買家入市意慾提升,更錄不少逾千萬元的大額成交。 

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撰文 : 黃卓賢

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