【房住不炒】國內樓市急速降溫 土地競買乏人問津

股樓投資 12:33 2021/10/12

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自中國政府實施多項辣招調控樓市,包括「三道紅綫」,以及恒大(03333)危機,土地競買氣氛快速降溫。例如,北京市今年第二批次商品住宅用地集中供應競買申請於周一截止,其中僅有16宗地獲得競買申請,另26宗用地掛牌時間進行了延期調整,佔比逾六成。

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同時,杭州宣布終止出讓的17宗地塊,包括此前因報名人數不足流拍的10宗地塊,有指僅得一名房企報名,在杭州本輪集中供地中的佔比逾五成。

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截至10月7日,已有15個重點城市完成了第二批集中供地土拍,平均溢價率為4.9%,較首批22城市平均溢價率16.8%,下降了11.9個百分點。掛牌土地共700宗,流拍及中止交易數量達206宗,流拍及中止交易率達到29.4%。

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記者:林衛

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