【大行報告】滙證將恒地連升兩級至「買入」 大摩看好恒地及新世界未來60日股價表現

股市 10:43 2021/10/07

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【大行報告】滙證將恒地連升兩級至「買入」 大摩看好恒地及新世界未來60日股價表現

施政報告給出本港長線房屋規劃,但解決短線私營房屋的問題著墨不多,本港地產股周四普遍反彈。券商認為,政府表明未來十年供應要加快,並致力在北區內組「北部都會區」,意味農地轉換將加快,看好恒基地產 (00012) 及新世界發展 (00017) 兩大地產股。

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恒地擁最多新界土儲【下一頁】

滙證把恒地評級由「減持」,連升兩級至「買入」,目標價36.4元。

摩根士丹利指,恒地股價於未來60日有八成機會跑贏大市,因施政報告減低投資者對過度供應或短線住宅樓價見頂的憂慮,同時加快農地轉換對恒地屬利好,公司擁有4500萬平方呎農地,以恒地目前每股資產淨值(NAV)折讓53%及股息率6厘來看,相當吸引。大摩予恒地目標價39元,評級「與市場同步」。

大摩同時稱,新世界於未來60日亦有八成機會跑贏大市,新世界擁有約1600萬平方呎農地,股息率亦達6厘。大摩予新世界目標價41元,評級「與市場同步」。

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