【有相睇】施政報告前夕 前景未明 Park YOHO Genova業主放盤多時終減價易手 低市價微蝕離場

股樓投資 19:09 2021/10/06

分享:

施政報告提供長遠增加房屋供應,部份業主在報告出台前憂慮政府政策將影響樓價,故寧願降價盡快沽出單位。中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示,Park YOHO 2A期Park YOHO Genova 18B座高層A室日前沽出,單位實用面積823平方呎,屬三房套房連儲物房及工人房間隔,向南,景致開揚,業主放盤已一段時間,最終減至1,130萬元沽出,折合實用呎價13730元,較市價約1,200萬元略低。

單位內櫳及望景

    點擊圖片放大
    +5
    +4

蔡堅武表示,買家為同區換樓客,鍾情屋苑環境舒適,單位廳大房大,間隔實用,加上看好該區前景,遂購入上址作新居。據了解,原業主於2018年2月以1140.74萬元一手買入單位,持貨3年轉售,現成交價較買入價低10.74萬元,帳面微蝕0.9%。

他補充,至施政報告出台前,樓市交投氣氛較平靜,元朗區本月暫錄約9宗二手成交,Park YOHO上月則錄得11宗成交,本月暫未「開齋」。

延伸閱讀︰施政報告2021懶人包 一文看清最新土地、房屋政策【下一頁

    點擊圖片放大
    +9
    +8

延伸閱讀︰

【施政報告2021】北部都會區料可提供90.5萬伙住宅 將有250萬人居住【下一頁

【施政報告2021】建議興建東鐡綫科學園╱白石角車站 提供更多房屋、車位、商舖和公共設施【下一頁

【施政報告2021】特首:讓市民安居是房屋政策首要目標 已覓得未來10年興建33萬個公營房屋用地【下一頁

【施政報告2021】檢討《新界條例》 放寬出售祖堂地限制【下一頁

【施政報告2021】預計未來幾年收回700公頃土地 一文睇清土地供應政策【下一頁

【施政報告2021】透過賣地或鐵路物業招標 預計10年可建10萬伙私樓【下一頁

 

同場加映︰【iM會客室】24000失而復得 哪板塊可安心持有?

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款