【內房股】9月內房股銷售普跌35% 專家警告房企有機會無法完成銷售目標

股市 14:05 2021/10/06

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銀河聯昌證券中港房地產研究主管鄭懷武發表報告指,根據克而瑞數據顯示,基於市情緒疲弱,9月內房股銷售普遍下跌約35%,或成房地產市場於過去5至10年來最差,並警告一旦市場情況在餘下時間沒有轉變,認為該行追蹤的大部份房企有機會無法完成全年銷售目標,料19隻覆蓋股份中涉及16隻。

一文看清9月內房銷售數據,看【下一頁】

銀河聯昌證券認為,監管機構似乎意識到房地產市場急插帶來的潛在問題,預期將會有放寬措施。該行認為,放寬措施有利內房板塊,但花樣年 (01777) 於 10月4日違約,令市場意外,並憂慮將會有更多違約事件發生。

該行重申,對內房股看法中性,但隨措施放寬的可能增加,建議吸納優質房企,首選為龍湖 (00960) 、華潤置地 (01109) 、合景泰富 (01813) 。至於高「啤打」(beta)的房企,則偏好融創 (01918) 、富力 (02777) 、奧園 (03883)

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