【樓市現象】 外籍人士遇上望全海景心頭好 前租客未搬走也照租 21000元租卿旺大廈兩房

股樓投資 15:00 2021/10/02

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最近市場租賃個案成交增加,具質素的租盤搶手,租客遇上心頭好即加快承租。日前尼地城卿旺大廈一個高層兩房單位,租客仍未搬出,仍獲外籍人士租入。


利嘉閣地產高級經理雷敏儀表示,該行新近促成堅尼地城卿旺大廈高層B室的租賃成交,單位實用面積約394平方呎,屬兩房間隔。單位新近以21,000元獲承租,折合實用面積呎租約53元。

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雷敏儀補充,市場近來租盤較少,而這單位的租客仍未搬出,但願意配合開門睇樓,新租客為外籍人士,見單位享有全海景,兼有裝修及傢電即決定還價承租。

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據悉,業主於2004年3月,以約168萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約15厘。


卿旺大廈位於堅尼地城新海旁街23號,為單幢設計,於1990年入伙,提供116個單位。卿旺大廈的實用面積由389平方呎至394平方呎。卿旺大廈交通便利,前往港鐵堅尼地城站只需5分鐘。
 

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記者:陳詠妍

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