現金泛濫 美科技巨企炒樓成風 亞馬遜手持4400億物業

環球政經 21:00 2021/09/28

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新冠疫情仍然肆虐,為樓價帶來下行風險,即使是機構投資者也對房地產望而卻步。然而,美國的科技巨企,卻在此時大量掃貨,為商用樓宇價格帶來支持。

據《華爾街日報》報道,亞馬遜(Amazon.com)就持有市值超過570億美元(約4,400億港元)的土地和物業,在全美上市企業中位列第二,僅次於沃爾瑪(Walmart)。谷歌(Google) 母企Alphabet 和微軟(Microsoft) 緊隨其後,分別持有497億美元(3,800億港元)和 476億美元(3,700億港元)的不動產。

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這些科技巨企在市場上佔壟斷地位,即使在疫情期間,盈利仍然相當可觀。

由於利率長期處於低位,又缺乏投資機遇,這些巨企索性將手頭上充裕的現金,買入大量的商用物業,以避免日後高昂的租金和繁瑣的租務協議。

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責任編輯:羅睿

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