【二手樓價】老牌屋苑美孚新邨錄蝕讓 業主3年輸廿萬

股樓投資 14:58 2021/09/28

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近期港股票持續波動,影響樓市氣氛,而二手市場亦連錄低市價、甚至蝕讓成交。前綫代理說,樓價於高位企穩,買家需時間消化,加上內地調控消息,影響部份人的置業心情,料二手成交短期內平穩發展。 

美聯物業吳志輝說,美孚新邨五期蘭秀道8號高層A室,實用面積591平方呎,屬大兩房間隔,據悉單位原叫價968萬元,終累減53萬元,以915萬元易手,實用呎價約15,482元。資料顯示,原業主於2018年8月以935萬元購入上址,現帳面蝕20萬元。 

此外,荃灣中心再錄蝕讓。市場消息指,荃灣中心昆明樓低層D室,實用面積329平方呎,日前以470萬元易手,實用呎價約14,286元,市傳業主因計劃套現換市區樓,所以減價出貨。資料顯示,原業主於2018年7月以約489萬元購入上述單位,持貨3年,現帳面蝕約19萬元。 

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撰文 : 黃卓賢

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