【內房危機】網傳融創向紹興政府去信求助 有關報道已刪除

股市 12:51 2021/09/25

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網傳融創向紹興政府去信求助 有關報道已刪除

恒大集團(03333)事件火燒連環船,市場憂慮內房「爆煲」事件還會陸續有來。據內媒《風財訊》引述一份網上流傳的信件,指融創中國(01918)的紹興分部向當地政府求助,信中提及「今年是地產行業的轉折之年,也是環境變化最劇烈、最顛覆的一年」,又指融創紹興分部的日常經營工作舉步維艱、日益惡化,希望政府能夠給予政策上的專項支持。不過有關報道的原文目前已被刪除。

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該報道引述信中內容指,自今年6月3日以來,紹興多次出台樓市管控政策,包括限購限售、二手房指導價等政策,同時又限制網簽、收緊房貸額度幾近停貸,「調控的嚴厲程度不可謂不大」。

「黃酒小鎮」僅收回不足3億元現金   每周只賣出一兩套房子

信中又以融創中國在紹興的產城項目「黃酒小鎮」為例,指目前該項目已經投入77億元(人民幣,下同)資金,項目的住宅地塊銷售在今年8月份開啟,受慘淡低靡的市場行情影響,目前僅收回不足3億元現金,每周只能賣出一兩套房子。目前集團的現金流流動性也碰到很大的障礙和困難,龐大的經營支出源源不斷,每年資金成本將近8個億,項目的收支已經完全失衡、陷入絕境,項目已經難以為繼。

信中續指,在目前人行銀監調控的背景下,融創紹興的8個項目的預售資金監管達40多億元,加上已經投入的資金,合計將近117億元的資金沈澱,同時因網簽進度受限、積壓嚴重,公司有將近600套沒有網簽,涉及按揭金額近10億元。

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