【有相睇】青衣上車客睇勻區內盤 終揀連裝修海景居屋530萬入市 原業主放盤一年始獲承接

股樓投資 17:32 2021/09/22

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上半年二手市場極旺,至近月盤源收窄,有買家就選擇轉而到居屋市場尋寶搵樓上車。美聯李貫甡指,青衣青泰苑D座低層8室,實用面積401平方呎,兩房間隔,向西南,享海景。單位日前以530萬元(自由市場價)成交,實用呎價13,217元。

李貫甡指,買方為本區客,在區內尋找上車盤,也參觀其他屋苑,感覺青泰苑環境良好,單位又有裝修及有海景,可以即買即住。買家見近期各區連環有破頂成交,今次加快腳步決定入市,議價後感覺價格適宜。原業主於2020年9月叫價600萬元放盤,至今累減70萬元獲承接。

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據了解,原業主於2017年3月以428萬元購入單位,持貨約4年半,帳面賺約102萬元。

至於青衣區市況方面,李貫甡指,今月至今青衣區成交比上月同期持平,筍盤也被消化,個別屋苑開始出現缺盤現象,個別一丶二線屋苑有連環破頂成交,單位在少幅減價後,承接力依然強勁。

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撰文 : 謝昕蕎

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