【有相睇】鄰近鑽石山站 悅庭軒連裝修戶呎價破1.9萬 創屋苑新高

股樓投資 16:48 2021/09/22

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9月上旬一手樓熱售,二手成交量稍為回落,但業主叫價仍強硬,再有屋苑錄破頂成交。中原地產李浩洋表示,鑽石山悅庭軒1座高層B室,實用面積449平方呎,兩房間隔,向東南望開揚景,最初開價895萬元,放盤近1個月,最新以865萬元成交,折合實用呎價19265元,創屋苑呎價歷史新高。

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李浩洋指,新買家為外區換樓家庭客,鐘情悅庭軒位置方便,屯馬線通車後鐵路網絡更完善,鄰近港鐡鑽石山站及大型購物商場,加上單位裝修優雅,經多番商議後決定入市自用。

據悉,原業主於2018年8月以735萬元買入單位,持貨3年,現沽貨賬面獲利130萬元離場,單位升值18%。

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撰文 : 謝昕蕎

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