【買樓理財】持貨4年急套現 將軍澳新寶城897萬沽 業主只賺約20萬

股樓投資 16:25 2021/09/22

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有外媒報道指中央早前會見香港主要地產商,告知「遊戲規則已經改變」,要求她們合作解決住宅短缺問題,令市場憂慮樓市前景,加上近期股市勢弱,或多或少影響個別業主持貨信心,有將軍澳新寶城業主持貨僅4年,即賣樓套現,若扣除雜費,只賺約20萬元。 

中原地產柯勇說,鄰近將軍澳綫坑口站的新寶城再錄成交,單位為2座低層F室,實用面積548平方呎,屬三房一廁間隔,享清靜內園景,以897萬元易手,實用呎價約16,369元。 

據了解,原業主於2017年10月以828萬元買入單位,持貨不足4年,現賬面獲利69萬元離場。值得留意的是,若扣除釐印費及買賣佣金,業主僅賺約20萬元。談到近期市況,代理指本月至今暫錄約4宗成交,平均實用呎價約16,655元。 

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撰文 : 黃卓賢

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