【大行點睇】花旗及里昂料收租股政策風險較小 呢隻股成兩間大行首選

股樓投資 17:44 2021/09/21

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花旗發表報告指,本港地產股中,依次較看好零售、辦公室和住宅物業發展。該行指,近日有報道表示中央與本地地產商會面,要求協助解決房屋短缺問題。雖然相關政策並無官方公布,但該行認為收租股的政策風險較少,特別是在通關後可以重開,該行首選恒隆地產(00101)及九龍倉置業(01997) 。發展商中,則看好土儲較便宜、以及低負債的公司新地(00016)可相對地跑贏同業。

里昂亦發表報告表示,本港地產股因近日傳出中央要求幫助解決房屋問題,而見市場對地產股的投資情緒轉弱。而該行指主要發展商近年都積極協助政府創造更多中期房屋供應,包括捐贈農地、土地共享計劃等。

該行估計,本港發展商可做的不多,特別是在現有供應機制下,以及風險主要來自政策轉變,認為目前收租股的風險會較少,如希慎興業(00014) 及九龍倉置業。九置成兩間大行首選。

 

 

其餘大行對九置評級及目標價:

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撰文 : 周兆邦

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