【ET講股通】梁耀康:港地產股反壟斷風暴(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

股市 17:17 2021/09/20

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港股今早承接外圍低開後,恒生指數一度跌逾千點,失守24000點關;至臨近收市跌幅略為收窄至不足900點,在24000點之上爭持。港股走勢仍會走弱多久,獨立股評人梁耀康(Dave)於《ET講股通》為你分析。

Time code

00:00 - 今日焦點-本港地產股反壟斷風暴
00:55 - 恒基地產 (00012) 、新地 (00016) 、新世界發展 (00017) 跌逾一成
04:00 - 本地地產商「遊戲規則已變」 樓價會大跌嗎?
07:05 - 地產股下跌空間尚有幾多?
09:06 - 港股走勢點睇 恒指睇咩位
14:01 - 科技股喘穩未?唔跟大市跌?
19:27 - 股票分析:光大環境 (00257) 可以繼續持有?
22:05 - 股票分析:恒基地產 (00012) 要交出所有農地儲備嗎?
29:51 - 股票分析:小米 (01810) 現價可買入嗎?
35:10 -  股票分析:比亞迪 (01211) 買賣策略
 

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恒指全日大跌821點,收報24099點,大市總成交1,417億元。認可財務策劃師(CFP)梁耀康於「ET講股通」節目表示,恒指即市一度低見23871點,挫逾千點,尾市跌幅收窄。恒地 (00012) 跌13.2%至28.95元,新世界 (00017) 跌12.3%至30.4元,長實 (01113) 跌9.3%至41.85元。

市傳中方要求大孖沙承擔責任,停止壟斷市場行為,本地地產股全綫捱沽,特別是農地儲備較多的股份。

樓價未虞大跌  惟板塊不明朗難除

惟相信樓價未必會大跌,一來牽連甚廣,在高地價政策下,賣地收入佔政府收入近兩成;二來即使地產商交出土地,配套發展需時,無三五年難成事;三來新盤銷情暢旺,單單在本地購買力支持下,市場需求仍旺盛;四來不少物業已完成供款,與2003年不同。

不明朗因素將持續困擾本地地產股,惟實際影響還看未來發展,難言長遠沒有投資價值。

技術走勢上,不排除恒地下試25元,新世界支持看27、28元,長實或下試35元。政策風險難料,未持有本地地產股的話,暫未宜出手接貨。恒指不排除繼續尋底,但相信23000關可守。

國策受惠板塊硬淨  待低位分注買

板塊方面,可續留意風電、光伏、儲能、基建、大型科技股,待恒指回落至23000關,分5至7注收集,穿23000點入第1注,股價再跌15%至20%入第2注,之後待股價回升至第2注的買入價才慢慢加碼。

部分科技股開始築底,即使是較弱的阿里巴巴 (09988) ,是日亦不過跌2.2%至151.5元。部分科技股或可考慮月供收集。若大市在低位出現轉勢迹象,科技股反彈力有望較強。

基建、水泥、風電股等,如中國建築 (03311) 、華潤水泥 (01313) 、龍源電力 (00916) 、華潤電力 (00836) 、中鋁 (02600) 等,高位整固,表現明顯較大市強勢。安踏體育 (02020) 跌5.1%至148.7元,候低再留意。

【「ET講股通」問股環節,包括︰光大環境、恒地、永利澳門、新世界、小米、比亞迪︰立即觀看

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欄名 : ET講股通

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