【財務自由】英22歲青年擁兩物業 望30歲提早退休

股樓投資 10:26 2021/09/19

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上車難是全世界的問題,年青人畢業數年,要買樓置業,除非專業人士,或者家人幫助外,做到的能有多人?但英國一名22歲青年,於數年前,在他19歲的時候,已經自資買樓做業主。最近表示,要在30歲前退休,並認為其他人「無藉口(No Excuse)」,不能達到目標。
Josh Parrott早於數年前,在曼徹斯特市附近的斯托克波特(Stockport)置業,資金來自儲蓄,沒有家人幫助。他高中畢業後,便兼職地產經紀,並在家人的開鎖公司作清潔工。2018年大學畢業後便成為全職地產經紀,年收入1.4萬英鎊(約15萬港元),他將大部分收入儲起,同時每月給予120鎊(約1,280港元)家用,每年養車費用2,000英鎊(約2.1萬港元)。
與其他同齡人士不同,他大幅減少到酒吧消遣,近乎不增添新衣。甚至被友人形容他生活沉悶。
成功儲到1.1萬英鎊後(約12萬港元),他在2019年6月,便按揭買下Stockport一間獨立屋,價值11.5萬英鎊(約123萬港元)。其後樓價升值,漲至14萬英鎊(約150萬港元),便將之出租,租金足夠支付供款有餘。工作數年後,Josh Parrott年收入增至3萬英鎊(約32萬港元)。他繼續儲蓄,直至2020年,儲到1.5萬鎊(約16萬港元),便在曼徹斯特市買入一間價值14萬英鎊(約150萬港元)的獨立屋。
他花費2萬英鎊(約21萬港元)裝修第二間屋,因他親力親為,因而省下大筆裝修費用,但成功提升房屋價值至20萬英鎊(約214萬港元)。

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他年謹22歲,沒有家庭資助下便手握兩幢物業,所以他認為時下年輕人「無藉口(No Excuse),不能自置居所。他目標在30歲前擁有10間物業,1間自住,9間出租,就可以財務自由、提早退休。

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撰文 : 龍瑞成

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