【長和系】希慎35億元人幣向長實等收購 上海靜安區商業項目

股樓投資 23:09 2021/09/17

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今年先後投得銅鑼灣地皮和組建大灣區辦公室合營的希慎(00014)再有投資動作。集團宣布以35億元人民幣,向長實(01113)及兩間上海國企國盛集團及達安房產,收購位於上海靜安區新閘路的世紀盛薈廣場。總建築面積逾93萬平方呎的世紀盛薈廣場毗鄰自然博物館地鐵站,樓高 24 層,擁有約 50,000 平方米甲級辦公室空間可供立即出租。交易預計在 2022 年初完成,並將由希慎內部資源撥付。希慎又指,將對該項目約 18,000 平方米零售空間進行升級改造,預計在 2023 年中竣工。

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這亦是繼港匯恒隆廣場後,希慎於上海的另一宗投資。希慎形容,世紀盛薈廣場是上海發展成熟的靜安中央商務區內難得的投資機會,加上當地政府積極發展該地段,已對周邊的商業用地提出整體發展規劃,具有龐大的升值潛力。首席營運總監呂幹威表示,計劃把獨有的經營理念和智慧社區模式帶到上海。主席利蘊蓮則表示,希慎將繼續在上海,大灣區及內地其他一線城市,物色新的投資機會。

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擁有該項目60%權益的長實,預期在今次銷售所佔收入約21億元人民幣。

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撰文 : 李尚毅

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