【CCL】中原︰樓價指數連升兩周後回軟 新界東指數觸歷史次高有望破頂

股樓投資 16:19 2021/09/17

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樓市熾熱,樓價繼續於高位反覆爭持。反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報189.14點,連升2周後回軟,按周跌0.33%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近7周計,CCL連升2周,其後連跌2周,再連升2周,走勢持續反覆,兼連續7周於189點至191點之間窄幅徘徊,最高191.34點,最低189.14點,期間累升0.19%。

除此之外,黃良昇指出,新界東CCL_Mass報208.27點,按周升2.43%,升幅為近12周最大。繼新界西CCL_Mass及九龍CCL_Mass先後創歷史新高後,新界東CCL_Mass發力追回落後,結束連續4周於203點窄幅爭持的局面,今周創下歷史次高水平,距離自己歷史高位208.82點相差僅0.26%,有望成為第三個成功破頂的分區指數。

至於其他分區方面,九龍CCL_Mass報187.85點,上周創歷史新高後回軟,按周跌1.10%。港島CCL_Mass報196.12點,按周跌1.43%,連升2周後回軟,距離自己歷史高位相差1.57%。新界西CCL_Mass報172.61點,按周跌0.27%,跌幅收窄,有望於172點水平企穩。四區樓價指數同樣升跌交錯,近7周計,港島CCL_Mass及新界CCL_Mass同樣4升3跌,而九龍CCL_Mass及新界西CCL_Mass同樣3升4跌,走勢各自反覆,拖累CCL於高位窄幅爭持。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報192.38點,按周跌0.41%,連續7周於192點至193點之間窄幅爭持,期間累升0.43%。CCL(中小型單位)報189.70點,同樣連升2周後回軟,按周跌0.37%,連續7周於189點至191點之間窄幅爭持,期間累升0.23%。

CCL(大型單位)報186.14點,按周跌0.14%。CCL(大型單位)波幅相對較大,近7周於186點至192點之間反覆,期間累跌0.02%。

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撰文 : 謝昕蕎

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