【買樓理財】1997年高價買愉景新城 3房單位至今賺多少?

股樓投資 16:28 2021/09/16

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荃灣愉景新城當年因有機場概念,吸引不少人投機者搶購。不過,1997年金融風暴後,屋苑即成負資產的重災區,不少人更因此止蝕離場。有買家於1997年購入愉景新城一伙3房單位,雖然經歷亞洲金融風暴、環球金融海潚,但一直不離不棄,持貨至今才肯賣樓,現帳面賺622.6萬元。 

當年開售情況

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美聯物業鍾家豪說,愉景新城1座高層F室,實用面積653平方呎,三房間隔,設罕有方廳,原叫價1,080萬元放盤,終減價32萬元,以1,048萬元易手,實用呎價16049元。 

值得留意的是,原業主於1997年以425.4萬元購入上述單位,持貨至今24年,現帳面賺622.6萬元,物業期內升值約1.5倍。談到近期市況,鍾家豪說,愉景新城本月暫錄5宗成交、平均呎價約15,386元。 

【青姐話】大市向下走 見好要識收

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撰文 : 黃卓賢

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