曼翹賣樓前遇阻滯 傳大型銀行一律拒接樓花按揭 業界料與發展商桂洪集團背景有關

股樓投資 15:50 2021/09/16

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紅磡曼翹將於周六(18日)出售全數單位,惟市場突然傳出消息指,多家大型銀行,包括中銀、滙豐一律不接受曼翹的樓花按揭申請。桂洪集團回應指,大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭,亦即建期按揭,而她們一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排,並建議買家選擇付款辦法前清楚了解自己的財務狀况及按揭安排,揀選合適自己的付款辦法。 

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說,上述情況罕見,「發展商桂洪集團有錢,曼翹這個項目是她們自己收購重建,是舊契樓,連起樓的錢也是她們出。她們10幾年無起樓,與銀行來往不多,所以多間銀行未能了解其背景。」 

他指,曼翹的即供付款計劃要求買家於45天內完成付款,考慮到審批時間,料買家甚難申請到高成交按揭,「按揭高過六成,一般建議起碼60天」。他提醒買家要了解自己的財務狀况去安排,一是選用建期付款,二是選用即供付款,但可能要「一次過」支付全數樓價。

開放式單位 - 18樓F單位

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1房單位 - 18樓A單位 

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撰文 : 黃卓賢

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