【有相睇】3年前嫌貴不買MALIBU  高層兩房現1068萬沽 創日出康城純兩房新高

股樓投資 17:43 2021/09/15

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多家發展商加快推盤,買家因此到一手市場尋寶,以致近期二手成交回落,但個別屋苑仍錄高價成交,以日出康城MALIBU為例,呎價不足一個月兩度破頂,而近期兩房單位更以1,068萬元易手,創日出康城純兩房新高價。 

香港置業劉浩勤說,將軍澳日出康城MALIBU 1B座高層C室,實用面積537平方呎,兩房間隔,向東北,今年6月放盤,原叫價1,150萬元,及至近期,單位終以1,068萬元易手,實用呎價約19,888元,除了創屋苑兩房新高價,亦為日出康城純兩房新高價。 

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資料顯示,原業主於2018年以909.3萬元購入上述單位,持貨3年,現帳面賺約165萬元,物業期內升值18.3%。劉浩勤續說,屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價約21,055元,而屋苑目前有53個放盤,入場費880萬元起。 

【青姐話】大市向下走 見好要識收

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撰文 : 黃卓賢

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