【有相睇】有靚海景更值錢 日出康城MALIBU呎價不足1月兩破頂 一房820萬沽

股樓投資 18:30 2021/09/14

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將軍澳近日連錄高價成交,其中日出康城MALIBU的一房呎價再度破頂。中原地產伍錦基說,MALIBU 3A座高層D室,實用面積369平方呎, 向西北,享海景,於本月開始放盤,原叫價828萬元,終略減價8萬元,以820萬元易手,實用呎價22,222元,創屋苑呎價新高。

資料顯示,原業主於2018年3月以613.6萬元購入單位,持貨3年半,現帳面勁賺206.4萬元,物業期內升值約33%。值得留意的是,MALIBU呎價於短短一個月內兩度破頂,上一單同類成交為今年8月,同屬第3A座高層D室,當時單位以815萬元易手,實用呎價22,027元。不過,這紀錄已被上述單位打破。

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從代理提供的相片可見,由於單位入伙不久,內櫳裝修簇新,而且外望開揚海景。談到近期市況,屋苑本月暫錄2宗成交,平均呎價約21,037元。

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撰文 : 黃卓賢

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