【火速成交】7組客搶同一個單位 天寰放盤不足24小時即沽出 何解單位咁搶手?

股樓投資 17:06 2021/09/14

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樓市續旺,最近眾多一手新盤熱賣之際,二手市場也出現多組客同搶一個單位的現象,原來全因單位叫價吸引。中原地產施蒂文表示,啟德天寰兩房戶放盤不足一日即引7組客狂搶,最終以998萬元成交。

成交單位為啟德天寰天海匯3座低層E室,實用面積432平方呎,採兩房間隔,擁露台及開放式廚房,最新以998萬元成交,折合實用呎價23,102元。

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施蒂文指,上址最初開價990萬元,只安排昨日中午時段開放參觀,仍接獲7組買家排隊睇樓,全因啟德區欠缺1,000萬元以下兩房放盤,上址又可承造高成數按揭,吸引力十足,最終價高者得,放盤不足24小時即獲承接。

據了解,原業主於2017年6月以736萬元買入上址,持貨4年多,現沽貨帳面獲利262萬元離場,單位期內升值36%。

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撰文 : 謝昕蕎

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