【有相睇】見單位裝修企理 準新婚客即睇即買 上手業主勁賺逾5.2倍

股樓投資 16:37 2021/09/10

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二手樓價指數上月突破歷史新高後,業主叫價愈來愈「硬淨」,筍盤買少見少。部分有意置業者只好轉到荃景圍一帶搵盤,皆因該區樓價相對落後。美聯物業鍾家豪說,荃景花園3座高層E室,實用面積441平方呎,原開價670萬元,經議價後以641.8萬元易手,實用呎價14,553元。 

代理指,新買家為外區準新婚客,見單位位於高層,而且裝修企理,故即睇即買。從代理提供的相片可見,單位裝修企理,而且位於高層,外望樓景為主。 

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值得留意的是,原業主於2003年8月,以約102.9萬元購入上述單位,持貨18年,現帳面勁賺538.9萬元,物業期內升值逾5.2倍。鍾家豪續指,荃景圍一帶屋苑樓價相對落後,閒日平均有3至5組客睇樓,而本月至今暫錄逾16宗成交,比上月同期多25%。 

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撰文 : 黃卓賢

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