【買樓理財】港人長居內地 授權親友遙距賣樓 上水豪宅10年帳面蝕87.6萬

股樓投資 15:21 2021/09/10

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樓市市道旺,各區也屢新高成交,發展商也加快推盤,如鰂魚涌THE HOLBORN、紅磡曼翹,相繼公布首張價單。不過,上水豪宅屋苑天巒猶如在平行時空,連錄大額蝕讓。 

美聯物業雷惠德說,天巒萊茵河大道單號屋,實用面積約2,017平方呎,連1,120平方呎花園及天台,原叫價約4,000萬元放盤,經議價後以3,850萬元易手,實用呎價約19,088元。據了解,業主是港人,但長居內地,近日授權親友遙距放盤。 

資料顯示,原業主於2011年2月以約3,937.6萬元購入上址,持貨10年,現轉售蝕約87.6萬元,若連稅及佣金計,料實蝕近300萬元。代理稱,新買家為區內用家,鍾情上址環境舒適,有雅致裝修,加上有過千呎花園供休憩,考慮不久即決定入市。  

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撰文 : 黃卓賢

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