【有相睇】太古城頂層複式連天台單位 屋內有旋轉樓梯 上手業主8年賺逾千萬

股樓投資 16:55 2021/09/09

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二手樓價上月中破頂後,成交明顯轉慢。代理解釋,由於業主開價轉為強硬,筍盤大半已被消化。不過,只要單位有特色,且連雅緻裝修,單位自然受追捧。 

中原地產趙鴻運說,太古城雅蓮閣頂層複式連天台,實用面積1,046平方呎,三房套間隔,向東南,望開掦景觀,附有雅緻裝修,業主原於上月底放盤,當時叫價2,900萬元,單位終累減67萬元,以2,833萬元易手,實用呎價約27,084元,屬市價成交。從代理提供相片可見,單位裝修企理,更設有旋轉樓梯直達天台。 

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趙鴻運指,買家屬於用家,而原業主於2013年1月,以1,818萬元買入上述單位,持貨8年,現帳面賺約1,015萬元,物業期內升值56%。談到近期市況,代理指太古城本月暫錄6宗成交,平均實用呎價21,458元。 

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撰文 : 黃卓賢

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