【鄰近太古城】THE HOLBORN折實596萬起 全數平過800萬 發展商:定價略有折讓 以開心價推

股樓投資 16:13 2021/09/09

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THE HOLBORN價單登場,並將於周四(9月9日)開放示範單位。據首張價單顯示,88伙單位以中低層為主,定價由633.9萬元起,至最貴851萬元,實用呎價則約26,924元至32,922元,以最高總折扣計,樓價獲減6%,折實價由595.866萬元起,至最貴799.94萬元,折實呎價則約25,309元至30,946元。   

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恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝說,首批單位以「開心價」推出,較預期價錢有3%至4%折讓,而全數單位折實價亦低於800萬元,將於本周六(11日)收票,料可吸引投資者及區內分支家庭認購,又指日後加推或有加價空間,但視乎認購情況及市況。(示範單位相見下圖:2房無改動示範單位:A座28樓A1室)

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THE HOLBORN最大賣點是鄰近藍籌屋苑太古城翠湖台,所以實際與太古城有差不多的社區、交通配套。更重要的是,項目鄰近核心商業區,有一定租賃需求,而且大部份為開放式及一房戶,銀碼不高,相信吸引投資者入市。 

資料顯示,THE HOLBORN位於筲箕灣道1號,前身為太祥街2號太樂樓舊樓,現已重建成樓高31層的住宅大廈,提供420個單位。交通方面,項目位處港鐵太古城站及西灣河站之間,不用10分鐘步程便到其中一站,而筲箕灣道沿綫有電車站、多條巴士及小巴綫,來往多區方便。生活配套方面,項目鄰近港島東區其中一個最大型的購物商場太古城中心,能滿足基本的衣食住行所而,而屋苑附近亦有公園、球場。 

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撰文 : 黃卓賢

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