【恒大3333】恒大地產有境內債券再跌兩成 恒大上周遭內地評級機構降級、外電評下輪高危內房股

股市 13:51 2021/09/06

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【恒大3333】恒大地產有境內債券再跌兩成 恒大上周遭內地評級機構降級、外電評下輪高危內房股

中國恒大 (03333) 債務問題未見曙光,旗下恒大地產上周被內地信貸評級機構中誠國際降低主體信用等級,由AAA級降至AA級,並且列入可能降級的觀察名單,恒大地產多批債券因此下評信貸評級,連同恒大地產債券價格再大跌。

恒大於2022年將有74億美元(約577億港元)債券到期,但上周財報顯示,集團現金和現金等價物減至六年低點,至6月底只有868億元人民幣,較半年前少720億或45%。

恒大地產境內債券「15恒大03」周一(9月6日)跌逾21%,「20恒大01」跌逾9%,「19恒大01」跌逾8%。中國恒大股價未受大影響,最新升0.3%,報3.91元。

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恒大債務問題更見溢出至同業,據彭博數據資料,以地產商發行人為主的中資美元債殖利率上周五升至12.9%,創下去年3月新冠疫情衝擊全球市場以來最高水平。

彭博指出,市場對其他開發商財務狀況的擔憂也在升溫,其中包括花樣年控股 (01777) 、建業地產 (00832) 和富力地產 (02777) 。穆迪上周將富力地產評級下調一檔至B2,並列入負面觀察名單,理由是再融資風險上升,該國際評級機構同時對中國房地產行業展望轉為負面,理由同樣是融資環境料會持續緊張。

彭博指出,到今年底,內地房地產公司需要償還或再融資約146億美元的到期美元票據,惟「三道紅綫」要求下,內房舉債規模受限。數據顯示,8月份中資地產商發行的美元債規模創下2月份春節以來的最低水平,僅為1月份的14%。

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編輯:麥德銘

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