【買樓理財】住公屋都有出頭天 5年內公屋換居屋 再變私樓業主

股樓投資 19:17 2021/09/01

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不少人靠「樓換樓」致富,有位公屋住戶於5年前以「綠表價」購入鑽石山居屋宏景花園,及至近期賣樓套現,勁賺逾200萬元,並已換購私樓。換言之,短短5年間,由公屋搬到居屋,再搬到私樓。 

富誠地產客戶主任李志浩說,鑽石山宏景花園1座中層H室,實用面積574平方呎,三房間隔,座向東南,於今年4月放盤,當時叫價650萬元(未補地價),最終以618萬元易手,實用呎價10,766元。據了解,原業主本來住在公屋,並於2016年5月購入宏景花園,直至今年,由於子女於外區讀書,故決定賣樓套現,轉購外區私樓。 

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資料顯然,原業主於2016年5月以408萬元購入上述宏景花園,持貨5年,現帳面獲利210萬元,物業期內升值約51%。 

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撰文 : 黃卓賢

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