【多圖】傲雲峰兩房呎價破頂 單位設大露台及梗廚 高層外望開揚市景

股樓投資 17:38 2021/09/01

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樓市續旺,各區都有破頂成交。中原地產楊詠滔表示,土瓜灣傲雲峰3座高層E室,實用面積452平方呎,兩房眼鏡房則王間隔,單邊享有鯉魚門海景及何文田開揚景致,屬於罕有交吉放盤單位,成交價960萬元,折合實用呎價21239元,創兩房呎價新高。

楊詠滔指,新買家為同區租客,鍾情土瓜灣社區成熟,傲雲峰屬區內罕有大型屋苑,享有豪華會所設施,加上管理費特平,而港鐵沙中綫亦已通車,交通更加便利,遂轉租為買,入市上址作新居。

單位圖片(相片由代理提供)

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從代理提供的單位相片可見,雖然單位實用面積不算很大,但勝在開則實用,長方形客飯廳有闊絡空間可擺放儲物櫃,外連長形大露台,高層單位採光、採景亦十分充足。此外單位梗廚工作枱面大,更有吊櫃及吊架增加儲物空間。

據了解,原業主於2007年以285萬元買入物業,持貨14年一直自住至今,受惠沙中綫通車利好消息,並以舊換新模式,決定沽貨止賺,搬入啟德新區,是次轉手單位賬面獲利675萬元,單位大幅升值2.3倍。

據悉,傲雲峰對上一宗有紀錄最高呎價成交於上月錄得,一伙實用面積664呎的7座中層B室,以1418萬元成交,折合實用呎價21355元,呎價與是次成交的兩房單位僅相差0.5%。

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撰文 : 謝昕蕎

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