【單位有相睇】勝在500萬有找 幾分鐘行到葵興站 單位低層望馬路照入市

股樓投資 16:50 2021/08/31

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二手樓價高企,要買500萬元以下的樓盤不易,不少買家只好選購樓齡逾40年的樓盤。中原地產許偉業說, 葵涌中心低層H室,實用面積351平方呎,兩房間隔,於今年7月下旬以放盤,當時叫價525萬元,但查詢不多,及至8月中旬,業主減價至508萬元,即吸引多組客睇樓。他續說,近期有買家出價490萬元洽購,但業主講明500萬元是底價,買家只好出價498萬元,最終達成交易,實用呎價14,188元。 

從代理提供的相片可見,單位裝修企理,料下手買家可節省不少裝修費,而單位位處低層,外望葵涌路及樓景。據了解,原業主於2013年以294萬元購入上述單位,持貨約8年,現帳面獲利204萬元,物業期內升值近七成。 

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資料顯示,葵涌中心位於葵興路100號,於1978年6月入伙,建有1座住宅大廈,提供160個單位,實用面積由351平方呎起,至最大353平方呎。葵涌中心最大賣點是,交通便利,鄰近港鐵葵興站。

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撰文 : 黃卓賢

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