【樓市熱話】供樓每月1.6萬 如何做到「愈供愈輕鬆」? 網民:人工加得多過通脹

理財智慧 18:24 2021/08/31

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買樓上車後,每月定期供款便成了習慣,坊間有種說法是「供樓愈供愈輕鬆」,但是否真的?近日有網民業主在討論區發帖,指自己供樓一年多,但卻感受不到愈供愈輕鬆這回事,覺得很奇怪,惹來不少有經驗的網友回應,直指「人工唔加咪冇FEEL囉」。

據該網民透露,上車已有一年多時間,最初每月供樓1.9萬元(本金9千,還息1萬),至最近因息口平咗,每月供款降至約1.65萬元(本金1.1萬及息5,500)。不過,他表示經常聽別人說「供樓最初幾年會比較辛苦,之後會愈來愈輕鬆,因為現在上會要做按壓測試,不可超過月薪一半,所以供樓的負擔不大」,但他供樓一段日子,實際卻感覺不到「愈供愈輕鬆」,因此很奇怪。

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此帖一出,立即被不少已當業主多年的網友回應:「收入多咗或者已儲多咗錢就會輕鬆咗」、「你要加人工多過通脹」、「你只係供咗年幾,供多幾年入息高咗,供樓咪越嚟越輕鬆囉」、「過多兩年經濟回復正常你就會感受到」。

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不過,也有網友不認同,認為不一定會愈供愈輕鬆,「現實中,不會這樣美好,到達一定年齡後,人工不可能無限增加,年齡、學歷、工種限制,不見得會越供越輕鬆。不要中途忘記閣下都可能減人工,放無薪假」、「他們假設年年加人工,但事實上好多人因某原因而轉工,人工比前一份還少」、「上咗會先嚟經濟衰退,等同下海。人哋講你就信,你有冇度過算過自己買樓以後10年的實力和風險?」

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其他網友回應:

10年前供樓係1萬7, 10年之後依然供緊1萬7, 每年通脹加價加人工... 明就明,唔明既永遠唔會明

買左第一層樓,你自然會有動力去搵d增加收入嘅機會,收入增加就會覺得越供越輕鬆,當輕鬆到一個點代表係時候換大屋或者買多一間

人哋一大舊錢,先放入去,供得少,咪越供越輕鬆。你賺多十萬八萬一個月,更輕鬆

越供越輕鬆既意思係包括你升職加薪,不過供樓越供到後期,就會供本金多過利息

我買樓時單身供得好辛苦,依家有另一半一齊供好輕鬆

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記者:李兆明

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