美7月二手樓待完成銷售指數遜預期 連跌兩個月

股市 00:17 2021/08/31

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美國7月二手樓待完成銷售指數按月下降1.8%,至110.7,為連續下跌兩個月。(法新社資料圖片)

全美不動產協會(NAR)周一公布,美國7月二手房待完成銷售指數出人意料連續第二個月下降,按月下降1.8%,至110.7,是三個月最低水平,遜於市場預期增長0.4%。

數據顯示有限數量掛牌房產的高昂價格,正在讓很多美國人放棄買房。展望未來,庫存制約的緩解與依然很低的貸款利率應該會支持買家需求。 

美國全國地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示,市場可能開始略微降溫,目前供應不足,無法滿足潛在買家的需求。也就是說,庫存正在緩慢增加,購房者未來幾個月應該會開始看到更多選擇。未經調整的二手房簽約量同比下降9.5%。 

上周公布美國7月二手房銷量連續第二個月增長,表明在庫存限制略有緩解的情況下,住房需求走強。房價在整個疫情期間已經大漲。二手房售價中位數在7月份同比上漲17.8%,達到359,900美元(約280萬港元)。 

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編輯:李勝君

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