兩大原因樓換樓 意頭價買心水盤 丹拿花園1,338萬易手

股樓投資 22:26 2021/08/26

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換樓客各有需求,有人是為搬近家人,有人則為便於上班,而身為父母的買家,最大考量便是為了子女的未來。美聯江雲龍表示,北角丹拿花園有單位獲外區客承接,一對「廿四孝」父母為方便子女上學及三房間隔而斥資1,338萬元搬入屋苑。

江雲龍指,成交單位為丹拿花園為4座中層C室,實用面積約為734平方呎,屬三房連套房間格。有家長客原居於外區兩房戶,見丹拿花園鄰近子女學校,加上單位間隔合需要,故由兩房換三房,最終以意頭價1,338萬元成交,折合實用呎價約18,229元。

據了解,原業主於2005年9月以約405萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約933萬元,物業升值約230%。

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撰文 : 謝昕蕎

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