【有相睇】綠置居攪珠後居屋樓價急升 宏景花園同向高層戶兩個月升47萬

股樓投資 19:19 2021/08/25

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綠置居抽籤結果日前出爐,位於鑽石山的綠置屋苑啟鑽苑享近鐵路地利之便,受一眾買家青睞,而落選者亦更傾向在區內另覓樓盤入市。富誠地產林凱薇表示,鑽石山宏景花園有高層單位在兩月內成交價急升47萬,反映攪珠後買家意向。

林凱薇表示,成交單位為鑽石山斧山道185號宏景花園5座高層E室,單位實用面積424平方呎,屬2房間隔,座向東北望區內景觀。單位日前以485萬元(綠表)成交,折合實用呎價11,439元。從代理提供的相片可見,單位內櫳裝修企理,光線充足,整體間隔亦闊絡。

單位圖片

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代理表示,業主原叫價525萬元,議價後減至485萬元出售,成交價較兩個月前同屋苑2座高層K室單位高47萬。該單位與是次成交單位座向、望景皆相若,在6月以438萬元成交。

據了解,最近成交的單位,原業主於1999年3月以97萬元(綠表)購入,持有單位22年,是次轉手賬面獲利約388萬元,期間升值4倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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