業主急換樓 微蝕都照賣 幸運買家「時光倒流」用3年前筍價上車

股樓投資 18:36 2021/08/25

分享:

近年樓價急升乃至屢錄破頂,早年買入單位的業主現時沽貨普遍有賺,但最近卻有人為換樓而將單位用3年前價位沽出,單位由幸運上車客以市場筍價承接。美聯羅敬業表示,啟德OASIS KAI TAK 1座高層C室,實用面積295平方呎,屬開放式間隔,以765萬元成交。

代理指,買家為外區上車客,見單位內櫳企理,樓齡新,加上看好該區前景優越,遇屋苑有筍盤放售,便隨即入市。單位成交價765萬元,實用呎價約25,932元,與業主3年前購入單位時的價格相若。據悉,原業主需換大單位自用,故不惜以年前平價心急出售。

資料顯示,原業主於2018年5月以約752萬元購入單位,是次轉手帳面獲利13萬元,連洗費料微蝕離場。

延伸閱讀︰揚海兩房示範單位 拆牆變特大客廳 打造愜意工作空間【下一頁

    點擊圖片放大
    +17
    +16

同場加映︰【iM會客室】恒指反彈望25800 捕捉轉勢股

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款