【置業故事】上車客見單位殘舊照買 平市價20萬做業主

股樓投資 18:16 2021/08/24

分享:

樓價愈來愈貴,但有上車客成功以低市價上車,原因是購入的單位較殘舊。中原地產鮑紹麟說,屯門利寶大廈中層E室,實用面積269平方呎,一房間隔,向東南,原叫價330萬元放盤,終減價10萬元,以320萬元易手,實用呎價約11,896元,比市價約340萬至350萬元略低。 

代理說,由於上址內櫳較舊,裝修欠奉,業主亦肯讓步增加議價空間,故造價比市價稍平,而買家則為上車客,見單位銀碼細,市場已買少見少,迅速拍板承接。 

資料顯示,原業主於2011年9月以119.8萬元買入上述單位,持貨10年,現帳面獲利200.2萬元,物業期內升值約1.7倍。  

延伸閱讀 Wetland Seasons Bay加推160伙 一房折實價472.36萬起【下一頁

    點擊圖片放大
    +6
    +5

同場加映︰【青姐話】市況難捉摸 奇葩選擇多

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版