【有相睇】移民盤拒平賣 僅略減5萬 主人房套廁以落地玻璃分隔

股樓投資 11:19 2021/08/22

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近期市場屢有業主因移民而放盤,但並非人人也會大劈價求售。近日馬鞍山夾屋雅景臺一伙連裝修的單位,業主僅肯微減5萬元賣樓。美聯物業陳少鴻說,樓市氣氛向好,有業主擬移民海外,日前經該行放售單位套現,單位為雅景臺2座低層C室,實用面積約656平方呎,3房套連儲物房間隔,向東南享山景。

她續說,原業主因準備移民海外,原叫價約868萬元放盤,即吸引同區換樓客興趣,而該換樓客鍾情單位有雅致裝修,間隔實用,而且光猛開揚,考慮後決定承接,最終業主只肯略減價5萬元,並以862.8萬元出售單位,實用呎價約13,152元。

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從代理提供的相片可見,單位連雅致裝修,其中主人房的套廁改以落地玻璃分隔,而客廳及房間外望開揚山景。資料顯示,原業主於2005年4月以約248萬元購入上址,現帳面獲利約614.8萬元,期間物業升值約2.5倍。

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撰文 : 黃卓賢

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