【有相睇】鍾情海景 兩內地生合租啟德樓 每月平均月租1.02萬

股樓投資 15:05 2021/08/19

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為準備新學年開學,近日屢有內地生透過視像睇樓,而屯馬綫開通後,除了傳統的大圍、沙田受歡迎,啟德區也成為新選。近日有內地生視像睇樓,因鍾情啟德龍譽的景觀,即以2.05萬元與人合租單位,並一次過預繳半年租金,即逾12.3萬元。

香港置業胡耀才說,龍譽1A座中層B室,兩房間隔,向南望開揚海景,實用面積約538平方呎,業主以約2.15萬元放租1個月後,即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以2.05萬元租出,實用呎租約38.1元。據悉,新租客為兩名內地生,心儀單位享開揚海景,在僅睇相及睇片情況下即決定承租。

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從代理提供相片可見,由於該盤入伙不久,所以十分新淨,亦有基本傢具。資料顯示,業主於2017年4月以約1,191.2萬元購入上述單位,以目前月租2.05萬元計,租金回報率約2.1厘。

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撰文 : 黃卓賢

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