【有相睇】前亞洲樓王淪銀主盤 原業主為海航集團

股樓投資 14:48 2021/08/19

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西半山天匯45樓(又名68樓)A室複式單位,於6年前由海航或相關人士以逾4.33億元購入,但現成為銀主盤,並於近日遭接管人委託代理招標出售,而這單位相信是歷來價值最高的住宅銀主盤。值得留意的是,天匯於2015及2017年兩度創下亞洲的分層豪宅呎價紀錄,曾有「亞洲樓王」的稱號。

第一太平戴維斯指,早前獲接管人委託推出天匯45樓A室複式單位招標,單位實用面積逾4,600平方呎,屬四房四套附設多用途平台設計,全屋附裝修,截標日期為2021年9月27日(星期一)正午12時。

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該行稱,據差餉物業估價署私宅售價指數顯示,現時的住宅市場較6年前升幅已達約31%,而近期豪宅市場暢旺,參考近期成交價,同級數的波老道特色戶實呎高達13.6萬元,平均實呎高達13萬元。不過,市場人士透露,單位市值為4.45億元,與6年前海航之購入價相比,僅高不足3%。

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撰文 : 黃卓賢

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