【有相睇】睇中單位型格靚裝 租客花逾1300萬 買太古城兩房則王

股樓投資 16:48 2021/08/18

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港島藍籌屋苑太古城向來有「樓市寒暑表」之稱,而早前更單日連錄3宗成交,代理解釋說,區內全新盤或於短期內開售,帶動區內氣氛。中原地產趙鴻運說,太古城天星閣低層H室,實用面積580平方呎,兩房則王間隔,向西北,附有豪華裝修,坐享全內園景,上月叫價1,350萬元放盤,最終以1,315萬元易手,實用呎價約22,672元,屬市價成交,而買家則為區內租客。 

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從代理提供的相片可見,單位裝修新淨,而廚房則改為開放式設計,配中島飯枱,並選用鏡面櫃,大大増加空間感。由於單位連傢具及電器易手,料新買家可即買即住,節省不少開支。 

據了解,原業主於2015年6月以968萬元買入上述單位,持貨6年,現帳面獲利347萬元,物業期內升值36%。代理續說,太古城8月至今錄得13宗成交,平均實用呎價21,577元。 

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撰文 : 黃卓賢

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