【樓市熱話】 康栢苑400呎單位租金1.3萬 竟唔包管理費差餉地租  網民:業主搵到水魚未?

理財智慧 18:59 2021/08/17

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業主出租單位,通常都會包管理費、差餉及地租,皆因這些是業主應負責的費用,但近日在Facebook專頁「自己物業自己放,租買免佣」有業主發帖放租單位,竟表示「13000吾包差餉地租管理費水電煤上網費用 但跟單收費」,結果惹來網民瘋狂負評,直言是人生第一次聽到租金不包差餉地租,更諷刺該業主「搵到水魚未?」

根據該名業主帖子描述,單位「位於油塘康栢苑」、「2房、實用401呎、高層」、「廁所乾濕分離」、「13000吾包差餉地租管理費水電煤上網費用,但跟單收費,政府如有豁免差餉電費等等,都會豁免番比租客」、「最快九月中可入住」。

一齊睇睇單位係點:

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此帖一出,網民迅速回應,普遍對於租金不包差餉地租表示不能理解,「第一次聽到『唔包差餉地租』嘅業主,大廈維修可能都唔包」、「可能啱啱到埗,買樓收租呢」、「如果租客唔交差餉地租管理費,都係只會追業主,所以業主不如加返落租金度保障自己」。

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也有網民把焦點放在康栢苑的地理位置上,認為應屬藍田區而不是油塘,「位置好吊腳, 兩頭吾到岸, 濕氣亦非常非常重, 全屋都出水,但一定系屬藍田區」、「康柏苑真心唔好諗行去地鐵站, 油塘同藍田都一樣,但佢確實係喺藍田」

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亦有網民關注這個單位是否已補地價,若未補地價而出租則有可能違法,「連補左地價未都成問題,仲敢要人俾地租管理費」、「未補地價而欠租,業主追討都會理虧架。呢d筍盤租得過」

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記者:李兆明

 

 

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