【公關大娜移@iM網欄】內地生久經磨練 湧港發展旺樓市

名人薈萃 17:24 2021/08/17

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「圍城外的人想進來,圍城裡的人想出去」。錢鍾書這句話不僅代表婚姻,更是這城裡不少人當下的心聲。聽地產代理說,今年夏天內地來港讀研的學生似乎多了不少,七、八月份東鐵沿線及大專院校附近的物業湧現內地生搶租潮,部分更「一炮過」豪付全年12期租款。以大圍名城約500呎三房單位、月租$24,000為例,四位學生「閒閒地」就進貢給業主$288,000,相當和味。

有樓收租,房東固然得益歡喜。大批學生勇進,大專院校及政府也在竊笑。統計處上周公布香港今年中較去年同期人口減近九萬人,原來那邊廂,年輕的新血源源南下補充人力的流失。本地院校向內地及海外學生敞開大門,前者佔逾一半,從前北邊的精英以北大清華復旦一流大學為主,現在已覆蓋大江南北。

一場颶風捲走了不少資深教師,這個暑期過後,據說每間中小學的校員室都出現了好幾張空凳。以一直密密招收內地生的教育大學為例,部分在學優材實習期間已獲學校的聘書,可見業界求才若渴。

內地生與港孩的經歷殊不一樣,不少人自中學起遠離家鄉,出外求學,到讀完大學,早就習慣四海為家。他們來港或遠赴海外深造,待人處事表現獨立成熟,單單從找房子這件事,管中窺豹,足見其淡定從容。一切由網路推進,透過微信、房托網、港漂圈⋯⋯自行找房東和中介洽商,爽快者線上看房隨即落訂;心細如塵者會委托同校的師兄姐現場走一轉,再拍板簽約。

租市裡的內地生遠比本地客直爽,不糾結於單位的裝潢佈置,只求地點便利、傢俱和基本家電齊備,拎包入住即可。他們的行李喼麻雀雖小,卻有百鳥歸巢的氣勢,令人咋舌:迷你廚具、被褥床套、衣衫鞋襪、食品調料、電訊設備⋯⋯一應俱全。一到埗火速已聯動天網地網,行李速遞上門、天貓淘寶京東貨品送到家、網銀賬戶迅即開通,這些各歸其位的生活智慧,都是南征北戰的日常練就而來。

作為成年人,值得好好學習這些赤子之心,摒棄城𥚃城外的執念,沒有劃地為牢,走到那裏都是海闊天空,圍城內外皆可快速扎根,安身立命。

作者_陳仕娜簡介:

由財經記者到公關,遊走媒體、地產及金融行業,飽覽世事更迭,藉文字透徹人心,嘻笑怒罵中,也望讀者有所得著。

現任耀才證券企業傳訊總監、香港中文大學商學院市場管理學、新聞及傳播學、香港大學SPACE公關及企業傳訊深造文憑。

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