【置業故事】懶理有人出高價 為幫年輕人上車 淘大業主不惜減價賣樓

股樓投資 17:26 2021/08/17

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為了幫助年輕買家上車,有業主不惜減價,甚至拒絕其他買家出高價認購。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園P座高層7室,實用面積285平方呎,一房間隔,外望樓景,原叫價540萬元放盤,日前減價17萬元,以523萬元易手,實用呎價約18,351元。(置業故事見下圖)

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鮑允中續指,買家睇中上述屋苑一房單位後,遇上其他客戶以更高價搶盤,但團隊最終以真誠打動業主,業主除了不反價,更願意減價17萬元,冀助年輕買家上車。 

據悉,原業主於1995年10月,以約132萬元購入上述單位,持貨26年,現轉手帳面賺約391萬元,物業期內升值約3倍。鮑允中續指,屋苑本月累計7宗二手成交,平均實用呎價約17,789元,而屋苑現有約105個單位放售,叫價由479萬元至850萬元不等。 

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撰文 : 黃卓賢

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