【BNO移民英國】平均樓價今年首現跌幅 輕微回落0.3%

環球社會熱點 08:05 2021/08/17

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英國放寬英國國民海外護照(BNO)持有人移民限制,移居英國成港人熱話,英國樓市走勢成為關注焦點。英國有調查發現,當地平均樓價今年內首次出現下跌,輕微回落0.3%,估計與印花稅假期結束及大屋需求減少有關。

【BNO移民英國】10大樓價最易負擔城市 利物浦不入前10 【下一頁】

英國地產中介公司Rightmove的最新數據顯示,8月英國平均樓價減少1,076英鎊(約1.1萬港元),仍達337,371(約364萬港元)。Rightmove物業數據總監班尼斯特(Tim Bannister)表示,跌幅主要集中在高價盤。數據指出,4房以上樓盤價格下跌最明顯,錄得0.8%跌幅。

但首置及換樓客的需求仍然強大,班尼斯特指兩大類型的樓盤平均價格再創新高,兩房及3至4房盤分別上升0.6%及0.3%。

英國10大樓價最容易負擔城市(排名由低至高)

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英國10大樓價最難負擔城市(排名由低至高)

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英國次季GDP升4.8% 放寬防疫刺激增長  【下一頁】

當地不少地產界人士亦指出,暑假通常是淡季,需求有所減弱,8月交投多數疲弱。北倫敦地產經紀利夫(Jeremy Leaf)指出,6月底的印花稅假期結束後,不難預料樓價會受影響,惟細單位的需求明顯上升。

物業出租公司MT Finance總監阿布迪(Tomer Aboody)指出,買家需求依然強勁,特別是倫敦外的上車盤,吸引不少部分可以在家工作及彈性上班時間的買家。阿布迪亦稱,由於平衡工作及生活的生活模式持續有市場,更多人願意投放時間尋求不同地區的樓盤,而非侷限只要市區盤。

英格蘭十大最不健康地區

  • 大曼徹斯特地區市鎮,而多間英國主要傳媒為基地的Media City,正是近年曼徹斯特發展最快的地區
  • 默西塞德郡市鎮,人口約10萬,距離利物浦約40分鐘車程
  • 港人慣稱諾定咸,英國第7大城市,位處英格蘭中部,都市區人口近80萬,為少數有輕軌列車的城市
  • 南約克郡大市鎮,都市區人口約30萬,距離謝菲爾德約40分鐘車程
  • 默西塞德郡市鎮,人口約1萬,距離利物浦約30分鐘車程
  • 英格蘭東北部港口市鎮,屬Durham郡,人口約9萬
  • 港人慣稱米杜士堡,英格蘭東北部城市,屬北約克郡,人口約18萬,是鋼鐵工業重鎮
  • 港人慣稱史篤城,英格蘭中部城市,屬Staffordshire,位處兩大城市曼徹斯特及伯明翰之間,人口約26萬,以生產瓷器聞名
  • 港人慣稱侯城,英格蘭東部港口市鎮,屬約克郡東瑞丁,人口約26萬
  • 港人慣稱黑池,英格蘭西北部港口市鎮,屬蘭開夏郡,西臨愛爾蘭海,人口約14萬

英格蘭十大最健康地區

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責任編輯:吳漢培

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