粉嶺祥華邨120萬易手 呎價僅4,332元

股樓投資 20:58 2021/08/13

分享:

分享:

普遍買家買樓自用都想住私樓,但私樓樓價貴,不是人人負擔得起,有人就選擇買公屋自用,樓價、呎價隨時比私樓低逾一半。中原洪文鋒表示,近期入市氣氛正面,粉嶺祥華邨剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄祥禮樓中層07室,單位實用面積277平方呎,以綠表價120萬元獲承接,實用面積平均呎價4,332元。

洪文鋒指,新買家為用家,原業主則於2019年以34.9萬元購入上址,持貨不足3年,需付樓價10%之SSD稅約12萬元,扣除SSD稅後,是次沽出單位獲利73.1萬元離場。

祥華邨為公屋屋苑,位於粉嶺新運路38號,共有10座,提供5,122伙,屋苑於1984年3月入伙,樓齡約37年。雖然樓齡稍舊,但屋苑離粉嶺站僅約5分鐘步程,交通方便。

延伸閱讀︰

【有相睇】元朗三房單位700萬有找 連企理裝修及開揚景致【下一頁

    點擊圖片放大
    +12
    +11

同場加映︰【溫股知新】恒指仍受制裂口 八大金剛新部署

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

開啟hket App,閱讀全文

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款