怡人海景 近200萬時尚裝修 藍灣半島呎價2.13萬破頂價沽

股樓投資 17:33 2021/08/11

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小西灣藍灣半島再錄呎價破頂成交,Q房網分店聯席營業董事招潔冰說,藍灣半島9座極高層單位,實用面積653平方呎,三房套連一個多用途房間隔,飽覽全海景,今年5月,原業主以「試水溫」價約1,700萬元放盤,直至近日下調叫價至約1,480萬元,即獲買家接洽,經過約一周時間議價,終以1,393萬元易手,實用呎價約21,332元,創同類單位新高。 

招潔冰說,客人為區內客,心儀單位位處極高層,景觀優美,而且連近200萬元時尚設計,合乎買家心中所想,故願以創同類單位呎價新高購入,相比該行今年5月份促成的另一低層單位足足高出12%。從代理提供的相片可見,單位裝潢簇新,料買家可節省不少裝修費,景觀方面,廳房均享極開揚的海景及山景。 

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代理續說,原業主於2007年5月以約412.8萬元購入上址,持貨14年,現帳面獲利約980.2萬元,物業期內升值超過兩倍。

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撰文 : 黃卓賢

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